maison à vendre Teloché, Sarthe

€ 197.500

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Venez découvrir cette maison de plainpied construite en 1984 par le constructeur Dona, située dans un secteur calme, proche des commodités et à seulement quelques minutes du Mans. Composition (90,58 m² habitables) :Séjour lumineux de 27,65 m² avec lumière traversante et vue sur le jardinCuisine séparée, aménagée et équipée avec accès direct au jardin3 chambres spacieuses (de 10,6 à 13,35 m²)Salle de bainWC séparés Dépendances et extérieurs :Garage attenant de 26 m² avec accès aux comblesCarport de 29 m² permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abriPlusieurs abris de jardinJardin partiellement clos et agréable Travaux (moins de 10 ans) :Isolation des combles : laine de verre soufflée 40 cm (Entreprise Tyliot)Ballon d'eau chaude 200 L (marque Aqua)Clôture extérieure (Renaud grise)CarportAtouts:Assainissement tout à l'égoutHuisserie bois double vitrageMaison de plain piedProche des commerces, écoles et du Mans Une maison bien entretenue et fonctionnelle, parfaite pour des primoaccédants souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant proche du Mans et des services du quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour toute questions et organiser une visite, à bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919104

détails du bien

Franimo nr:	#7131089
reference :	340939922088
departement :	Sarthe
proche :	Teloché
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	1732 m2
prix :	€ 197.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pauvert

agent immobilier :	Capifrance Pauvert
nom :	Mathilde Pauvert
adressse :	72220 Ecommoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pauvert

frais estimés de ce bien à Teloché (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.082
Taxe foncière Estimation	Entre € 395 et € 1.383
Taxe habitation Estimation	Entre € 395 et € 987,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).