maison à vendre Thorée-les-Pins, Sarthe

€ 125.775

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Vous rêvez de calme, d'espace et d'authenticité ? Découvrez cette maison de type longère, située dans un cadre verdoyant à Thorée-les-Pins, alliant charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Composition :4 chambres lumineusesSéjour spacieux et convivialCuisine aménagée, prête à l'emploiVéranda agréable, idéale pour profiter du jardin toute l'annéeCave pour le stockage ou la conservationUn grand grenier entièrement aménageable pour augmenter la surface habitable !Garage indépendantCabanon de jardinMare naturelle et puitsLe tout sur un grand terrain arboré et entièrement clos , propice aux projets de jardinage, d'accueil d'animaux ou de loisirs en plein air Fort potentiel : cette propriété offre de belles perspectives d'évolution, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou un projet de gîte ou maison de campagne. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérémy FORTANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087684
reference :	830031124539
departement :	Sarthe
proche :	Thorée-les-Pins
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	2150 m2
prix :	€ 125.775

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Broc - Fortanier

agent immobilier :	Optimhome Broc - Fortanier
nom :	Jérémy Fortanier
adressse :	73 rue de maulne 49490 Broc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Broc - Fortanier

frais estimés de ce bien à Thorée-les-Pins (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.147
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 880
Taxe habitation Estimation	Entre € 251,55 et € 628,88
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).