maison à vendre Torcé-en-Vallée, Sarthe

€ 241.500

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TORCÉ-EN-VALLÉE (72110) - Maison familiale de plain pied - 4 Chambres dont une suite parentale - 120m² habitable - Garage et Terrain de 1247m²Simon Triffault vous présente ce pavillon de 2006 entièrement de plain pied avec un très grand espace de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée, un espace salon cosy et une belle salle à manger avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse carrelée. Dans la continuité, un couloir vous permet d'accéder à trois chambres équipées de placards intégrés. Une salle de bains avec douche et baignoire complète cette première partie nuit. WC.Une extension de 2020, accessible du séjour, vous propose un espace parental complet avec un bureau et une suite parentale comprenant une chambre adossée à un dressing et une salle d'eau privative.Un garage accolé et un espace buanderie complètent l'offre.A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse carrelée accessible directement de la pièce de vie, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. Sur l'avant de la maison, une grande cour gravillonnée vous permettra de garer aisément plusieurs véhicules. Terrain entièrement clos avec portail d'entrée électrique.Chauffage poêle à granulés avec appoint électrique - Assainissement autonome aux normes - Adoucisseur d'eauA visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899620

détails du bien

Franimo nr:	#7051618
reference :	340933800339
departement :	Sarthe
proche :	Torcé-en-Vallée
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1247 m2
prix :	€ 241.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Triffault

agent immobilier :	Capifrance Triffault
nom :	Simon Triffault
adressse :	72110 Beaufay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Triffault

frais estimés de ce bien à Torcé-en-Vallée (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.109
Taxe foncière Estimation	Entre € 483 et € 1.691
Taxe habitation Estimation	Entre € 483 et € 1.207,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).