maison à vendre Tuffé, Sarthe

€ 116.500

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Le prix affiché est le prix de départ. Les offres se feront de manière interactive, à la hausse, jusqu'à l'acceptation du vendeur.Maison rénovée à vendre à Tuffé – 98m² de confort et de charmeDécouvrez cette belle maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine fonctionnelle — idéale pour recevoir famille et amis.L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour garantir confort et intimité à chacun, complété par deux salles d'eau modernes.Côté prestations, tout est pensé pour votre bien-être : Chauffage au poêle à granulés, Fibre optique pour une connexion optimale, Assainissement tout-à-l'égout.À l'extérieur, profitez d'une agréable cour intérieure, ainsi qu'une dépendance vitrée pleine de potentiel pour vos projets (atelier, bureau…). Un garage et un grenier sont également à votre disposition pour agrandir encore votre espace de vie selon vos envies.Située à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et charme dans un cadre paisible. N'attendez plus pour organiser votre visite. Une opportunité rare à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/06/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7072461
reference : 830038104767
departement : Sarthe
proche : Tuffé
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 98 m2
surface du terrain : 177 m2
prix : € 116.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le mans - Wacquez

agent immobilier : Optimhome Le mans - Wacquez
nom : Sébastien Wacquez
adressse : 3 avenue rubillard 72000 Le mans France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Tuffé (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.509
Taxe foncière
Estimation
Entre € 233 et € 816
Taxe habitation
Estimation
Entre € 233 et € 582,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Tuffé, Sarthe, référence: 830038104767

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