maison à vendre Villaines-sous-Malicorne, Sarthe

Elle a un charme fou !Je vous présente cette jolie longère de 185 m2 (loi carrez) à Villaines sous Malicorne.Située à seulement 1 minute de l'école, 5 minutes des commodités, 10 km de La Flèche, de L'hôpital et de l'autoroute.Orienté plein sud, cette maison offre un cadre de vie paisible pouvant y accueillir une vie de famille avec son magnifique terrain paysagé de 2183m2 sans vis à vis, totalement cloturé, arboré et piscinable sur 1200m2.Vous serez également séduit par ses matériaux nobles : poutres, pierres apparentes, chauffage au sol, parquet en chêne, escalier réalisé par un MOF (Meilleur Ouvrier de France), chauffe eau solaire, aspirateur centralisé et ses nombreux rangements.Cette maison comprends :Au RDC en enfilade, suite parentale de 21m2 avec salle d'eau, salon avec insert de 29m2, salle à manger de 29m2, cuisine aménagée et équipée avec ilot central de 25m2, WC, cave et cellierAu 1er étage, 3 chambres de 12m2, 9m2 et 15m2, 2 WC, salle d'eau, superbe mezzanine et coin "détente" de 29m2, dressing de 8m2.Un garage + atelier de 34m2 avec grenier et préau de 19m2.Cette longère possède également un puit.Travaux à prévoir :La chambre à l'étage de 15m2 est à finir (parquet, peinture).Cette chambre est actuellement équipée d'un lavabo et à une superbe vue sur le parc. N'hésitez pas à me contacter au 06.89.91.56.81 pour organiser une visite et découvrir cette jolie longère! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Sandy CORNUÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908096