maison à vendre Vouvray-sur-Huisne, Sarthe

€ 144.500

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Maison 97 m² à VouvraysurHuisneSituée dans un cadre paisible avec une superbe vue sur la vallée de l'Huisne, cette maison de 97 m² habitables offre de beaux atouts pour une famille ou un projet avec potentiel.Au rezdechaussée :Séjour lumineuxCuisine aménagée2 chambresSalle d'eauAu soussol :1 chambre avec WC et lavaboChaufferieCellierCaveExtérieur :Garage indépendant pour 1 véhiculeCharmante maisonnette de 2 pièces à rénover (idéal pour gîte, bureau ou atelier)Grand jardin arboré offrant un bel espace de détente et une vue dégagée sur la valléeCette maison combine confort, potentiel d'aménagement et environnement privilégié. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7132772
reference :	830038683746
departement :	Sarthe
proche :	Vouvray-sur-Huisne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	3705 m2
prix :	€ 144.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La chapelle saint remy - Cochereau

agent immobilier :	Optimhome La chapelle saint remy - Cochereau
nom :	Frederic Cochereau
adressse :	66 rue des Lilas 72160 La chapelle saint remy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La chapelle saint remy - Cochereau

frais estimés de ce bien à Vouvray-sur-Huisne (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.435
Taxe foncière Estimation	Entre € 289 et € 1.012
Taxe habitation Estimation	Entre € 289 et € 722,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).