maison à vendre Yvré-le-Pôlin, Sarthe

€ 136.000 150 000 €

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de caraère 145 m² - bourg d'yé-le-pôlinsituée au c ur du bourg d'yé-le-pôlin, à proximité immédiate des écoles et des commees, cee maison de caraère offre 145 m² habitables et un fo potentiel d'aménagement. edifiée en 1830 puis rénovée et agrandie en 1975, ee séduira les amateurs d'auenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.rez-de-ausséeséjour de 20 m² et salon aenant de 16 m², pouvant êe réunis pour éer une vaste pièce de vie.cuisine séparée de 20 m², lumineuse et ès fonionnee.sae d'eau de 10 m² avec branements pour lave-linge.etagequae grandes ambres, idéales pour une famie.sae de bain.wc séparé.les menuiseries sont en double viage et le auffage cenal est assuré par une audière fioul neuve.extérieurs et annexessur un teain de 500 m², vous disposerez de nombreux atouts :garage de 33 m²deux dépendances fermées de 15 m²cuisine d'étécave voûtée, rare et pleine de armecombles avec dae béton, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentairecee maison pleine d'histoire nécessitera une remise au goût du jour, mais offre un cadre de vie privilégié et de ès beaux volumes pour un projet familial ou un investissement. -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez emmanuel brossier au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7194931
reference :	35563
departement :	Sarthe
proche :	Yvré-le-Pôlin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	497 m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	354
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	102

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Yvré-le-Pôlin (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).