maison à vendre Yvré-le-Pôlin, Sarthe

€ 224.000

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A requeil, maison de campagne pleine de arme, idéalement située à proximité des commees et écoles.cee bee maison ancienne entièrement rénovée (157 m² habitables sur une paee de 2 146 m²) offre un caet exceptionnel : poues apparentes, poêle à granulés et prestations modernes haut de gamme ?depuis 2017, tout a été refait :isolation ermique par l'extérieurmenuiseries aluminium avec volets roulants éleriques conneés somfypoail et poe de garage motorisés somfypompe à aleur dédiée à la produion d'eau audeauffage par poêle à granulés + radiateurs éleriques performantsaucune rénovation à prévoir (hors fosse septique à revoir)rez-de-aussée :grande pièce de vie lumineuse de plus de 61 m² ouvee sur cuisine équipéeambre de plain-pied avec dressingbureau ou seconde ambresae d'eau (doue italienne + double vasque)wc et buanderieetage :grand palier (espace détente ou bureau)deux ambressae de bain avec wcÀ l'extérieur :beau teain os et arboré de plus de 2 000 m²bee dépendance idéale pour atelier, stockage ou projet annexegrand garage avec espace de stockage au grenierdpe : c - une performance rare pour une maison de ce type !une maison sans avaux, où il ne reste qu'à poser vos valises ! -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez guiaume corbin au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) le mans - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7198004
reference :	38942
departement :	Sarthe
proche :	Yvré-le-Pôlin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	2146 m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl@gents

agent immobilier :	Bl@gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl@gents

frais estimés de ce bien à Yvré-le-Pôlin (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).