maison à vendre Yvré-le-Pôlin, Sarthe

€ 174.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Au coeur d ye le polincene yélepôlin maison rénovée 4 ambres de 110 m2 jardin plein sud & piscineenvie de poser vos valises sans faire le moindre avail ?cee maison de vie entièrement rénovée, située en plein c ur d'yélepôlin, pouait bien êe voe proain coup de c ur.vous profitez d'un emplacement idéal avec les commees aessibles à pied : ecole, coi market, pharmacie, tabac, coiffeur, médecin... tout est à proximité.au rezdeaussée :une bee pièce de vie aleureuse avec eminée inse, une cuisine aménagée et équipée ouvee sur le séjour, un bureau parfait pour le téléavail, une sae d'eau et des wc indépendants.la grande véranda prolonge l'espace de vie et s'oue sur le jardin exposé plein sud.À l'étage :quae ambres confoables, une sae de bain une sae d'eau, des wc ainsi qu'un espace dressing. (espace dressing ou ambre parentale ?)À l'extérieur :une véranda lumineuse de 28 m2cour, dépendances, garage, deux caves et un jardin avec vue dégagée sur la campagne.le propriétaire laisse également une piscine autopoée pour profiter pleinement des beaux jours.maison entièrement rénovée, fonionnee et lumineuse aucun avaux à prévoir.un bien rare sur le seeur, idéal pour une famie reehant confo, praticité et anquiité.coup de c ur assuré.? visites exusivement sur rendezvous.dossier e? !un bien rare, aiant auenticité, confo moderne et situation pratique, à visiter sans tarder !? il s'agit d'une oppounité à ne pas manquer ! pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contaer.? 06.46.19.78.10 mr bonnisso étude de financement recommandés en amont. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez franck bonnissol au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) le mans Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7285922
reference :	40156
departement :	Sarthe
proche :	Yvré-le-Pôlin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Yvré-le-Pôlin (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.465
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 348 et € 1.218
Taxe habitation Estimation	Entre € 348 et € 870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).