maison à vendre Aigueblanche, Savoie

€ 210.000

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À vendre à Aigueblanche : Maison en pierre mitoyenne – Achetez une moitié ou la totalité ! Tarentaise – Proche stations de ski & accès rapideUne opportunité rare dans un secteur recherché : cette maison en pierre mitoyenne, construite en 1953, est proposée à la vente dans sa totalité ou par moitié. Un bien modulable qui s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Deux options selon vos besoins :- Partie gauche : 104 m² habitables (à 210000€)- Partie droite : 240 m² habitables (à 249000€) Soit un total de 344 m² Les + de cette propriété :- Achat flexible : l'une des deux moitiés ou la totalité, selon votre projet et budget- Situation idéale : à proximité immédiate des stations de ski, des thermes et de la voie rapide- Cachet authentique : construction en pierre, combles aménageables- Terrain de 383 m² pour cette partie de la maison, bien exposé, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur Un bien à fort potentiel pour différents projets :- Résidence principale avec du charme et de beaux volumes- Location saisonnière pour curistes, skieurs ou vacanciers- Coliving pour grands groupes, idéal dans le cadre d'un investissement mutualisé- Projet de co-acquisition entre amis, famille ou associés Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907092

détails du bien

Franimo nr:	#7089425
reference :	340931598262
departement :	Savoie
proche :	Aigueblanche
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	383 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marechal

agent immobilier :	Capifrance Marechal
nom :	Sébastien Marechal
adressse :	73350 Bozel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marechal

frais estimés de ce bien à Aigueblanche (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).