maison à vendre Aigueblanche, Savoie

€ 249.000

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À vendre à Aigueblanche : Maison en pierre – 240 m² habitables + 150 m² de combles aménageables Tarentaise – Proche stations de ski & accès rapideUne opportunité rare dans un secteur recherché ! Cette maison en pierre mitoyenne, construite en 1953, séduit par son cachet authentique, ses grands volumes et son fort potentiel d'aménagement.Seule la partie droite, d'une surface généreuse de 240 m² habitables, reste disponible à la vente. Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Les atouts de ce bien :Grand volume : 240 m² habitables + 150 m² de combles aménageables, offrant de multiples possibilités d'aménagementTerrain privatif de 426 m², bien exposé, avec de belles perspectives d'aménagement extérieurCharme de l'ancien : construction en pierre, sous-sol voûté, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafondEmplacement stratégique : à proximité immédiate des stations de ski, des thermes et de la voie rapide Un bien à fort potentiel pour divers projets :Résidence principale avec caractère et espaceInvestissement locatif (saisonnier ou annuel)Hébergement touristique ou projet de coliving Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907097

détails du bien

Franimo nr:	#7123046
reference :	340936230163
departement :	Savoie
proche :	Aigueblanche
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	426 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marechal

agent immobilier :	Capifrance Marechal
nom :	Sébastien Marechal
adressse :	73350 Bozel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marechal

frais estimés de ce bien à Aigueblanche (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).