maison à vendre Aime, Savoie

€ 308.000

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Nouvellement labellisée "Famille Plus" , la station s'engage particulièrement à mettre toutes ces qualités au service des familles. Le centre de la station, est réservé aux piétons, les voitures dorment sur de grands parkings à l'entrée.Accès grand domaine PARADISKI avec ses 425km de pistes, domaine de La PLAGNE 225km de pistes. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) dans un état excellent, avec grand potentiel.Le magasin est très bien situé dans un flux passant réservé aux piétons. Rue commerçante et artisanale.CA (réalisé du 12/23 au 06/24) : 230.000€Effectif personnel : 3, plus en fonction de la saison et des besoins.Grande réserve en sous-sol + Garage (chambre froide)Deux parties commerces bien distinctes, dont une, en terminal de cuisson et épicerie fine, une autre partie plutôt traiteur.Parking de la station et accès pistes à environ 50m. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883169

détails du bien

Franimo nr:	#6999836
reference :	340932349816
departement :	Savoie
proche :	Aime
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 308.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marceau

agent immobilier :	Capifrance Marceau
nom :	Marceau
adressse :	73300 Saint Jean De Maurienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marceau

frais estimés de ce bien à Aime (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.684
Taxe foncière Estimation	Entre € 616 et € 2.156
Taxe habitation Estimation	Entre € 616 et € 1.540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).