maison à vendre Aime, Savoie

€ 205.000

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COUP DE CŒUR – CAVE À VIN & ÉPICERIE FINE À VENDRE – TARANTAISEOpportunité rare !Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAIÀ vendre, superbe cave à vin et épicerie fine idéalement située au pied des stations de ski de la Tarentaise, sur un axe très fréquenté en bord de route, garantissant une excellente visibilité tout au long de l'année.L'établissement bénéficie d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle : particuliers, touristes et nombreux partenaires professionnels (hôtels, restaurants en station). Emplacement stratégique – fort passage hiver & été Chiffre d'affaires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Répartition du CA : 50% cave à vin / 50% épicerie fine Surface commerciale d'environ 80 m² + 20 m² de réserve Magasin en parfait état – Aucun investissement à prévoir Partenariats pérennes avec la restauration et l'hôtellerie Potentiel de développement — À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932001

détails du bien

Franimo nr:	#7220467
reference :	340937956093
departement :	Savoie
proche :	Aime
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mollier sabet

agent immobilier :	Capifrance Mollier sabet
nom :	Sébastien Mollier sabet
adressse :	73370 Le bourget du lac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mollier sabet

frais estimés de ce bien à Aime (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).