maison à vendre Aiton, Savoie

€ 582.750

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A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES et 1 BUREAU VUE MONTAGNE JARDINNichée entre Chambéry, SaintJeandeMaurienne et Albertville. Le village est stratégiquement situé afin d'y installer son projet de vie.A 4km de l'autoroute, 10 minutes du premier centre commercial, 4 minutes du groupe scolaire toutes les commodités sont à proximité tout en étant à la campagne.En effet, ce projet est dans un environnement nature, mais vous n'êtes pas isolés, quelques voisins alentours.Sur son terrain clos de 2350m2 l'espace est de rigueur, jardin, piscine, potager, cour, garage (100m2), terrasses, tout y est, pour les enfants, le jardinier, le bricoleur, les instants entre amis et famille.Edifiée en 2013, sur 2 niveaux pour une superficie habitable de 186m2.Au soussol, un vide sanitaire et une cave.Au Rezdechaussée, une véranda, un très spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, donnant sur les terrasses. Une chambre avec salle de bains, un dressing et une buanderie.Au 1er étage, 4 chambres, un bureau, une deuxième salle de bains, un balcon.En extérieur, un grand garage, stockage, abri voiture. Une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.La vue est dégagée, très ensoleillée, l'environnement est calme mais non isolé.Vidéo par drone sur demande.Impatient de vous rencontrer pour une très agréable visite sur réservation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946262

détails du bien

Franimo nr:	#7302525
reference :	340937132255
departement :	Savoie
proche :	Aiton
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	186 m2
surface du terrain :	2351 m2
prix :	€ 582.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marceau

agent immobilier :	Capifrance Marceau
nom :	Marceau
adressse :	73300 Saint Jean De Maurienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marceau

frais estimés de ce bien à Aiton (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.587
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.166 et € 4.079
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.165,50 et € 2.913,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).