maison à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 450.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Aix-les-Bains, Secteur Choudy entre Lac et Centre-ville au calme.En Exclusivité : Charmante maison indépendante de 116m² Carrez (130m² au sol) pour 5 pièces à rénover construite sur une jolie parcelle de 483 m².Vous servez séduits par la situation résidentielle ainsi que par le superbe potentiel qu’offre cette maison familiale de trois chambres. La maison dispose d’un grand garage de pleins pieds, et d’un vaste sous-sol d’environ 45 m² aménagé en caves.Le jardin a taille humaine est plat, arboré, et offre une jolie vue sur les massifs environnants et possède son propre puits.La maison construite vers 1950 nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour atteindre son plein potentiel. Cela représente une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins.Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.Cette maison représente une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853599)

détails du bien

Franimo nr:	#6851768
reference :	340930504324
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	483 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	388
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	111

vendeur

Capifrance Bosio

agent immobilier :	Capifrance Bosio
nom :	Julien Bosio
adressse :	73100 Brison Saint Innocent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bosio

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).