maison à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 119.840

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Aix les Bains(73) vente d'un fonds de commerce, restauration rapide, de type snacking, poke bowls, saladerie, tartines, toast, sandwicherie, traiteur et organisation d'événements, salon de thé, gourmandises maison sur place et à emporter.Idéalement placé sur un axe passant, flux piétons et véhicules avec une belle visibilité entre centre ville et lac.Le local entièrement refait à neuf permet d'accueillir 30 couverts en intérieur (possibilité 40) et 20 sur la terrasse.Espace intérieur aéré avec une cuisine moderne (matériel et concept) et un espace complémentaire permettant une autre organisation avec rajout d'activités supplémentaires.Le local dispose d'un grand espace de rangements, d'une cave ainsi que 2 places de stationnement privatives.Clientèle fidèle pour restauration rapide le midi ainsi que touristique avec potentiel de développement en ouvrant le soir et le Mercredi.Renseignements complémentaires sur demande et visite sur RDV Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899917

détails du bien

Franimo nr:	#7054867
reference :	340935832446
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.840

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Terrier

agent immobilier :	Capifrance Terrier
nom :	Arnaud Terrier
adressse :	73000 Chambery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Terrier

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.738
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 839
Taxe habitation Estimation	Entre € 239,68 et € 599,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).