maison à vendre Albens, Savoie

€ 462.000

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Maison familiale neuve avec vue imprenable- AlbensDécouvrez le charme d'une vie paisible à Albens avec cette magnifique maison, conçue pour allier confort moderne et qualité de vie. situé dans un cadre idyllique avec vue dégagée, cette propriété est l'endroit parfait pour établir votre nouveau foyer.Caractéristiques:-Surface habitable: 109 m2-Terrain 471 m2-Pièces: 5-Chambres: 4-Salles d'eau: 2-WC: 2-Garage inclusPoints forts:-Architecture contemporaine avec finitions personnalisables.-Environnement calme avec vue panoramique.-Proximité des services et des écoles.-Construction respectant les dernières normes énergétiques.Votre futur chez vous: Imaginez vous prendre votre café du matin tout en admirant la vue depuis votre jardin, ou planifier des repas de famille dans votre spacieuse cuisine. Avec quatre chambres confortables, votre famille aura l'espace nécéssaire pour s'épanouir.Investissez dans l'avenir:C'est choisir la sérénité d'une maison neuve et la possibilité de la personnaliser à votre goût. Profitez de garanties constructeur étendues et d'une efficacité énergétique optimale.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.853528

détails du bien

Franimo nr:	#6863722
reference :	340937060385
departement :	Savoie
proche :	Albens
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	471 m2
prix :	€ 462.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Naccarato

agent immobilier :	Capifrance Naccarato
nom :	Luciano Naccarato
adressse :	73100 Montcel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Naccarato

frais estimés de ce bien à Albens (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.279
Taxe foncière Estimation	Entre € 924 et € 3.234
Taxe habitation Estimation	Entre € 924 et € 2.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).