maison à vendre Albens, Savoie

€ 440.000

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Une maison 5 Pièces avec jardin à partir 430.000€, c'est possible !Contactezmoi pour découvrir en détails cette réalisation de 6 maisons avec jardins, situé sur les premières hauteurs d'Albens à seulement 15mn d'Aix les Bains, 20 mn d'Annecy, et 40mn de la frontière Suisse.Les maisons proposées sont tout confort en RT2020 et font une superficie habitable d'environ 109m² pour 5 pièces, dont quatre chambres avec une de pleins pieds, deux salles de bains, plus garage. A ce stade, les intérieurs sont encore modifiables à votre souhait et selon vos besoins !Possibilité de voir des maisons témoins afin d'attester de la qualité du travail proposé et réalisé (photo d'annonce).Les parcelles des différentes maisons varient de 471m² à 702m² et offrent toutes un bel espace jardin et une jolie vue.Les prix de ventes des ces maisons vont de 430K€ à 470K€.Vous serez séduits par l'environnement calme, dominant, et entouré de nature offrant cette jolie vue dégagée sur les massifs environnants.Les constructions sont vraiment qualitatives, et sont réalisées par un entrepreneur local très sérieux et reconnu dans le milieu.Votre conseiller Capifrance Julien BOSIO vous attend pour vous présenter cette réalisation à venir, et ne pas passer à côté de cette belle opportunité !Ces maisons seront disponibles pour la fin 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910812

détails du bien

Franimo nr:	#7100139
reference :	340938923452
departement :	Savoie
proche :	Albens
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	563 m2
prix :	€ 440.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bosio

agent immobilier :	Capifrance Bosio
nom :	Julien Bosio
adressse :	73100 Brison Saint Innocent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bosio

frais estimés de ce bien à Albens (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.766
Taxe foncière Estimation	Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 880 et € 2.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).