maison à vendre Albertville, Savoie

€ 70.000

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À Saisir – Restaurant/Pizzeria au Cœur du Centre-VilleDécouvrez cette pizzeria clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel passionné par l'art de la pizza et de la restauration. Située en plein centre-ville, dans un emplacement stratégique, cette affaire allie rentabilité, convivialité et potentiel de développement.Les Atouts de la Pizzeria Ambiance chaleureuse : Un espace ouvert de 34 places assises où la préparation des pizzas devient un véritable spectacle pour les clients Clientèle fidèle : Un emplacement de choix qui garantit un flux constant de clients locaux et de passage Équipements récents : Four électrique, frigo et plan de travail neufs (moins d'un an), pour un démarrage sans investissement supplémentaireUn Cadre Idéal pour Réussir Horaires et rythme attractifs : Une fermeture limitée à 4 semaines par an, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle Loyer abordable : Une configuration économique pour maximiser la rentabilité Accompagnement personnalisé : Les anciens propriétaires s'engagent à vous accompagner pour une transition en douceur et assurer votre succèsPourquoi Saisir Cette Opportunité ? Une affaire prête à fonctionner immédiatement Une localisation centrale, au cœur d'une zone animée et fréquentée Le charme d'un commerce de proximité avec un fort potentiel de fidélisationNe manquez pas cette chance de donner vie à votre projet culinaire dans un cadre propice à la réussite.Contactez dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette pizzeria d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888277

détails du bien

Franimo nr:	#7014605
reference :	340931332329
departement :	Savoie
proche :	Albertville
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jeanson

agent immobilier :	Capifrance Jeanson
nom :	Jeanson
adressse :	73220 Saint Georges Des Hurtieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jeanson

frais estimés de ce bien à Albertville (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).