maison à vendre Albertville, Savoie

€ 482.000

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Maison familiale d'exception avec piscine, jacuzzi et grands espaces extérieursDès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté de cette maison, qui allie confort et charme. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées, est sublimé par une cheminée double face en pierre et bois, véritable pièce maîtresse au centre du séjour avec une hauteur sous plafond remarquable, qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine semiouverte et équipée s'intègre parfaitement au séjour, offrant un espace fonctionnel et agréable pour partager des moments en famille.La maison se compose comme suit :Rezdejardin : une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC séparé.Deux chambres et un bureau à l'étage, à rafraîchir selon vos goûts, permettant de personnaliser votre espace et créer un intérieur à votre image.Le soussol, accessible directement depuis l'intérieur, offre un double garage, une buanderie avec WC, une cave à vin, un atelier et de nombreux rangements, idéal pour combiner praticité et organisation.À l'extérieur, la maison est un véritable havre de détente : piscine chauffée avec douche, jacuzzi, terrain de pétanque, marre à poissons, grand jardin ainsi qu'une terrasse et une grande annexe pour le rangement. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours, de se détendre ou de recevoir vos proches dans un cadre exceptionnel.Habitable immédiatement, cette maison rare sur le marché combine volumes généreux, luminosité et belles prestations. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactezmoi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938044

détails du bien

Franimo nr: #7259165
reference : 340934062929
departement : Savoie
proche : Albertville
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 137 m2
surface du terrain : 1014 m2
prix : € 482.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bulat

agent immobilier : Capifrance Bulat
nom : Elodie Bulat
adressse : 73460 Saint vital France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Albertville (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.655
Taxe foncière
Estimation
Entre € 964 et € 3.374
Taxe habitation
Estimation
Entre € 964 et € 2.410
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Albertville, Savoie, référence: 340934062929

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