maison à vendre Albiez-le-Jeune, Savoie

€ 280.000

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En exclusivité ! Sur la commune d'AlbiezLeJeune et bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes, découvrez cette maison en pierre édifiée sur une parcelle de 1400 m² facilement accessible et dotée d'un grand terrain boisé attenant de 6000 m².Charme et caractère sont les maîtresmots de cette spacieuse maison en pierre qui déploie plus de 150 m² habitables sur trois niveaux. En rezdechaussée vous découvrirez une cuisine et un salonséjour avec cheminée ouverts sur une grande terrasse exposée sud. En étage, trois chambres, une salle de bains et un vaste espace en souspente pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou salle de jeux.Différentes possibilités d'agencement s'offrent à vous pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant et bénéficier d'une superbe vue sur les montagnes environnantes.Des travaux de rafraichissement et d'amélioration en matière de performance énergétique et d'isolation sont à envisager pour un confort optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7299899
reference :	830038945575
departement :	Savoie
proche :	Albiez-le-Jeune
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	7652 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Annecy - Larroumec

agent immobilier :	Optimhome Annecy - Larroumec
nom :	Sylvie Larroumec
adressse :	74000 Annecy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Annecy - Larroumec

frais estimés de ce bien à Albiez-le-Jeune (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).