maison à vendre Allondaz, Savoie

€ 260.000

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Besoin d'espace, de lumière et d'un projet à personnaliser ?Cette maison mitoyenne (un côté) offre 67 m² habitables (235 m² au sol) sur trois niveaux, idéale pour une famille ou un investissement à long terme.Organisation des espaces :Au rezdechaussée vous trouverez : deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un débarras et un espace sous escalier.Au premier étage : deux chambres supplémentaires, cuisine séparée, salle de bain avec toilettes et séjour lumineux donnant accès à un balcon.Et au dernier étage : un bel espace de 63 m² aménageables selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, bureau…).Pour l'extérieur :Sur une parcelle de 975 m², profitez d'un jardin avec :Une pièce annexe de 23 m²Un coin barbecue avec terrasse couverteDeux abris de jardinUne piscine horssol à remettre en étatCaractéristiques techniques :Classe énergétique : F (audit énergétique réalisé)Fosse septique à remettre aux normesRafraîchissements et travaux conseillés pour révéler tout le potentiel.Deux approches possibles pour la rénovation : travaux complets en une fois ou par étapes, en maîtrisant votre budget.Une maison pleine de possibilités, qui n'attend plus que votre projet.Contact : Laura & Civenty – Informations et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Laura AVRILLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919145

détails du bien

Franimo nr:	#7131117
reference :	340932961870
departement :	Savoie
proche :	Allondaz
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	975 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	330
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Avrillier

agent immobilier :	Capifrance Avrillier
nom :	Laura Avrillier
adressse :	73200 Albertville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Avrillier

frais estimés de ce bien à Allondaz (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).