maison à vendre Arvillard, Savoie

€ 370.000

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Amoureuses(x) de Montagne, de Nature, et de grands espaces, votre place est ici !Sur les premières hauteurs du massif de Belledonne, réveillezvous au chant du coq et à l'aboiement du chevreuil dans un cadre enchanteur, à quelques minutes à pied du cœur du village d'Arvillard.Sur une parcelle d'environ 1300 m² accolée à la forêt, la maison offre 115 m² répartis sur différents niveaux… et deminiveaux !Atypique dans sa configuration, elle est aussi particulièrement charmante et esthétique dans son aménagement et sa décoration, et vous aurez dès l'entrée la sensation de pénétrer dans un cocon…Lumineux, et chaleureux, notamment grâce à la présence du poêle à granulés, le salon séjour ouvre à l'ouest sur la cuisine américaine, parfaitement fonctionnelle et optimisée, et sur la terrasse, regardant vers le sud. A quelques pas, la pergola récemment installée est prête à accueillir les premiers invités du printemps et à faire durer les soirées, comme la belle saison, un peu plus longuement, un peu plus longtemps…Revenons à l'intérieur.Après avoir gravi 6 marches, vous accédez à 3 belles chambres d'environ 12 m² chacune, complétées par une salle d'eau. Vue Nature garantie. Promesse de nuits douces et paisibles.Montons un peu plus haut encore, pour arriver sur un espace… lecture ? Jeu ? Observation des étoiles ? Enveloppant et apaisant à souhait, vous accédez alors à la dernière chambre qui vous plonge complètement dans une ambiance de chalet.Il y a comme un peu de magie ici…Il est temps de partir, malheureusement.2 véhicules, 1 moto et un quad peuvent être stationnés au soussol, dans le garage de 55 m², équipé d'une fosse. La buanderie et l'atelier sont juste à côté.Et si ce matin, finalement, nous prenions notre journée pour aller la visiter ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936878

détails du bien

Franimo nr:	#7250118
reference :	340931563683
departement :	Savoie
proche :	Arvillard
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 370.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Noilly

agent immobilier :	Capifrance Noilly
nom :	Noilly
adressse :	73800 Sainte Helene Du Lac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Noilly

frais estimés de ce bien à Arvillard (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.950
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 740 et € 2.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 740 et € 1.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).