Un havre de paix aux portes du lac d'AiguebeletteIci, le temps semble suspendu… Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes seulement du lac d'Aiguebelette, cette magnifique maison ossature bois invite à la quiétude et à l'évasion.Offrant 188 m² au sol (131,77 m² Carrez) sur un généreux terrain arboré de 2400 m², elle allie charme, authenticité et confort dans un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis.Un intérieur où il fait bon vivreDès l'entrée, la chaleur du bois et les volumes généreux vous enveloppent. La pièce de vie de 56,17 m² baignée de lumière ouvre de belles perspectives sur la nature environnante. Un poêle à bois diffuse une douce chaleur, créant une ambiance feutrée et réconfortante en hiver. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour avec cuisine ouverte pour des moments de convivialité face à la nature Une chambre intimiste, idéale pour un réveil au calme Une salle de douche élégante Un WC indépendant Une buanderie pratique À l'étage : Une grande mezzanine de 29 m², parfaite pour un espace détente, un bureau ou un coin lecture Deux chambres lumineuses, prêtes à accueillir famille et amis Une salle de bains avec WC, pensée pour le confort de tousUn extérieur enchanteur pour savourer chaque instantDès les beaux jours, laissez-vous tenter par un déjeuner en terrasse… La maison dispose d'une agréable terrasse de 100 m², un véritable balcon sur la nature. Le terrain arboré de 2400 m² promet de beaux moments de détente, entre ombre et lumière, au gré des saisons.Un garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour stationner ou aménager un atelier selon vos envies.Un cadre de vie idyllique, entre lac et montagne Emplacement privilégié : à seulement quelques minutes du lac d'Aiguebelette, un joyau aux eaux turquoise, et à 15 km de l'autoroute Lyon-Chambéry pour rester connecté sans compromis sur la tranquillité. Une maison à vivre, à ressentir, à s'approprier… Laissez-vous séduire et venez découvrir ce lieu unique ! Disponible dès le mois d'août, elle n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite et laissez la magie opérer.Florence Allardet votre conseillère immobilier Savoie Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.882200
