maison à vendre Barby, Savoie

€ 570.000

  •  à vendre maison Barby Savoie 11 / 1

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A vendre - mpi - dans un quaier résidentiel paiculièrement calme, cee maison de 220 m² habitables, édifiée sur un teain plat et arboré de 795 m², offre un cadre de vie rare, aiant confo, anquiité et polyvalence."br /""br /"dès l'enée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie principale, qui intègre une cuisine ouvee et donne aès à plusieurs baons avec une vue dégagée sur les montagnes. toujours au rez-de-aussée, un bureau pouvant faire office de ambre, une sae de bains et un wc séparé viennent compléter ce niveau."br /""br /"À l'étage, l'espace nuit se compose de ois ambres, pensées pour aueiir une famie dans un environnement paisible."br /""br /"le sous-sol de la maison propose un appaement t2 de 54 m², aessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, permeant d'envisager un usage locatif, un logement indépendant ou un espace professionnel. une aufferie ainsi qu'une buanderie/ceier sont également présents à ce niveau."br /""br /"indépendamment de la maison principale, un studio entièrement autonome de 18 m² complète l'ensemble, renforçant le potentiel locatif du bien ou permeant d'aueiir confoablement amis ou famie."br /""br /"la maison est équipée d'une pompe à aleur récente assurant un auffage économique et performant. un inse eminée appoe une toue aleureuse à la pièce de vie. À l'extérieur, une piscine de 60 m² promet de beaux moments de détente en été. vous ouverez également un sauna, un abri de jardin, un barbecue et un four à pain, le tout dans un jardin sans vis-à-vis, soigneusement aménagé."br /""br /"ce bien présente un exceent équilibre ene espace de vie familial et rentabilité potentiee. il conviendra aussi bien à une grande famie à la reehe de confo et de sérénité qu'à un investisseur souhaitant tirer profit des espaces indépendants."br /""br /"si vous reehez un lieu de vie paisible, modulable et prêt à aueiir plusieurs projets, cee maison est faite pour vous."br /""br /"pour plus d'informations ou pour une visite , contaez mr mahé au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - rsac (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ambéry agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7154428
reference : 178812505
departement : Savoie
proche : Barby
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 220 m2
surface du terrain : 800 m2
prix : € 570.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Barby (Savoie)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 40.710
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.140 et € 3.990
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.140 et € 2.850
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Barby, Savoie, référence: 178812505

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