maison à vendre Challes-les-Eaux, Savoie

€ 715.000

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ChalleslesEaux, secteur privilégié Maison d'architecte 5 chambres Terrain Vue Classe énergétique C Pompe à chaleur réversibleEn attendant le feu d'artifice du 14 juillet, découvrez le secteur résidentiel et prisé du Château à ChalleslesEaux, à travers cette maison d'architecte de 180m² habitables aux tapisseries baroques.Construite en 1980, elle est implantée sur un terrain "piscinable" de plus de 1300 m², végétalisé et arboré, entièrement clos et sans visàvis.Entrez.Le portail électrique franchi, empruntez l'allée et remontez jusqu'à la terrasse ombragée : au fond, le massif de Belledonne ; là, le Granier. Audessus, le MontStMichel. Choisissez votre sentier. Ou… juste… contemplez.Le jardin attendra ; ce soir, lorsque le soleil sera couché et le mercure, de quelques degrés, retombé.Profitons d'abord de la fraîcheur intérieure, distillée dans chacune des pièces par la récente pompe à chaleur réversible, en particulier le séjour cathédrale ouvert sur l'extérieur, spacieux et lumineux, idéal pour partager de doux moments en famille… Oublions la cheminée. L'hiver est loin déjà ; loin encore. La tendance actuelle est plutôt aux glaces et sorbets…Au bout du couloir, donnant accès au balcon, une première chambre, avec son dressing attenant ! La salle d'eau et les toilettes juste à côté.A l'étage, les enfants peuvent s'amuser… chacun leur pièce ou tous réunis sur la mezzanine…Et parfois au soussol, où les espaces ne manquent pas, entre le grand garage, la buanderie, l'atelier ou le cellier…Une nouvelle histoire est à écrire ici. Et si c'était la vôtre ?Visite virtuelle disponible, sur demande. Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle – Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913130

détails du bien

Franimo nr:	#7110017
reference :	340939404808
departement :	Savoie
proche :	Challes-les-Eaux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	1378 m2
prix :	€ 715.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Huguenotte

agent immobilier :	Capifrance Huguenotte
nom :	Florian Huguenotte
adressse :	73000 Barberaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Huguenotte

frais estimés de ce bien à Challes-les-Eaux (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 50.686
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.430 et € 5.005
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.430 et € 3.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).