maison à vendre Challes-les-Eaux, Savoie

€ 715.000

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ChalleslesEaux, secteur privilégié Maison d'architecte Classe énergétique C Pompe à chaleur réversible 5 chambres Vue Terrain ...A ChallesLesEaux, dans un quartier résidentiel bien situé et recherché, écrivez la suite de votre histoire en famille dans cette maison d'architecte de 180m² implantée sur un terrain de plus de 1300 m², végétalisé et arboré, clos et sans visàvis.Le portail franchi, empruntez l'allée et remontez jusqu'à la terrasse ombragée : au fond, le massif de Belledonne ; là, le Granier. Audessus, le MontStMichel. Choisissez votre sentier. Ou… juste… contemplez.A l'intérieur, il fait bon... la fraîcheur est partout grâce à la récente pompe à chaleur réversible...Le séjour cathédrale est propice aux activités avec les enfants qui apprécient tout autant les jeux dehors.Ici, chacun a sa chambre. Disputes limitées.La nôtre est en rezdejardin, avec accès au balcon, et mon dressing !!!!Pas de bouchon le matin dans la salle de bain, il y en a une à notre niveau et une en haut !Le vaste soussol est un vrai plus pour nous qui aimons bricoler et utilisons beaucoup de matériel ! La place ne manque pas là non plus.Et si vous veniez voir tout cela vousmême ?Appelezmoi.Visite virtuelle disponible, sur demande. Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle – Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913130

détails du bien

Franimo nr:	#7122455
reference :	340939404808
departement :	Savoie
proche :	Challes-les-Eaux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	1378 m2
prix :	€ 715.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Noilly

agent immobilier :	Capifrance Noilly
nom :	Noilly
adressse :	73800 Sainte Helene Du Lac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Noilly

frais estimés de ce bien à Challes-les-Eaux (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 50.686
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.430 et € 5.005
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.430 et € 3.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).