maison à vendre Challes-les-Eaux, Savoie

€ 590.000

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Nouvelle Histoire à....... ChalleslesEaux !Au pied des Bauges, entrez dans cette villa d'architecte de 151m² dans un secteur calme et recherché, sur les hauteurs de la commune.Vous pénétrez ici dans un havre de verdure, 1300 m² végétalisés et arborés, sans visàvis, mais avec vue sur la vallée !Depuis la terrasse, Belledonne vous fait face. Dans la salle à manger, tête à tête avec le Granier. Et lorsque vous levez les yeux pour contempler l'infini du ciel, vous surplombe le MontStMichel.La Nature et la montagne pour écrin, vous hésiterez entre confort de l'intérieur et flânerie ou jeux avec les enfants dans le jardin.Au rdc, la maison accueille un vaste séjour cathédrale, une cuisine, une 1ère chambre avec dressing et salle de bain.A l'étage, 4 autres pièces peuvent accueillir un bureau, un espace de création ou... tout simplement les enfants et leurs copains.Pour les bricoleurs, les amateurs de vin, les amoureux de belles cylindrées, ou les 3 à la fois, le soussol complet offre plus de 110 m².Un rafraîchissement et votre touche de décoration seront bienvenus, comme l'installation d'une nouvelle cuisine.Mais aucun autre travaux n'est à prévoir.Alors appelezmoi pour donner vie à votre rêve de petit paradis ! Maison d'architecte 5 chambres Quartier résidentiel recherché DPE : C Vue TerrainVisite virtuelle disponible, sur demande. Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle – Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922802

détails du bien

Franimo nr:	#7183987
reference :	340931273227
departement :	Savoie
proche :	Challes-les-Eaux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	1378 m2
prix :	€ 590.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Noilly

agent immobilier :	Capifrance Noilly
nom :	Noilly
adressse :	73800 Sainte Helene Du Lac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Noilly

frais estimés de ce bien à Challes-les-Eaux (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.086
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).