maison à vendre Chamoux-sur-Gelon, Savoie

€ 499.000

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Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété vous séduira par son environnement, son charme historique et son ambiance médiévale.Sur les 835 m² de potentiel aménageable, une partie habitable de 171 m² datant de 2002 est déjà prête à vous recevoir. Les autres espaces, ateliers, stationnements, combles et plateaux, n'attendent que vous pour une destination dont vous avez la clé.Que votre projet soit familial ou professionnel, besoin d'espace, de création de chambres d'hôtes, d'habitat partagé, investisseurs, particuliers, artisans, ou réalisateurs de films, ce tènement immobilier offre de multiples possibilités.L'habitation possède un espace salon/cuisine de 66 m² donnant sur une terrasse couverte de 40 m² à l'abri des regards et orientée sudouest, un bureau, 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un insert s'ajoute au système de chauffage au gaz de ville.A l'extérieur, une cour de 550 m² agrémentée d'un potager et un jardin clos de plus de 700 m² complètent à merveille ce petit coin de paradis.Rien de mieux qu'une visite pour vous mettre dans l'ambiance et vous rendre compte de l'immense potentiel de cette bâtisse. Espaces aménageables : Stationnements : 140 m² Chaufferie : 45 m² Ateliers : 132 m² Plateaux : 195 m² Combles : 150 m² Cave Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940745

détails du bien

Franimo nr:	#7272755
reference :	340939355096
departement :	Savoie
proche :	Chamoux-sur-Gelon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	1748 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Huguenotte

agent immobilier :	Capifrance Huguenotte
nom :	Florian Huguenotte
adressse :	73000 Barberaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Huguenotte

frais estimés de ce bien à Chamoux-sur-Gelon (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).