maison à vendre Châteauneuf, Savoie

CHÂTEAUNEUF ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) MAISON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) CHAMBRES GARANTIE DÉCENNALE GRAND SOUS SOL 113 m² PROCHE CHAMBÉRY POÊLE À GRANULÉSOptimhome vous présente cette construction de 2022 sur un terrain de 1500m² dans la commune de Chateauneuf.Sur une surface habitable 108 m² avec un grand espace en rez de jardin de 113 m² situé au calme et avec une vue dégagée.Le rez de jardin se décompose en de nombreuses pièces et rangements, un garage de 64m², un espace atelier/cave de 32m² ,un dégagement avec un escalier menant au 1er étage de 17m² dans lequel il est possible de créer espace buanderie.Au premier étage, nous entrons dans cette belle pièce de vie de 50 m² comprenant la cuisine le séjour et la partie salon très LUMINEUSE avec poêle à granulés et une ouverture sur une TERRASSE de 50m² dominante et avec une vue DÉGAGÉE3 chambres de 13m², 11,50m² et 16m².Une salle d' eau de 8m² et des toilettes séparés.un cellier de 4,50m² avec un chauffeeau thermodynamique et la partie compteur électrique.La maison est équipée de volets roulants électriques, faibles coûts énergétiques.25mn de Chambéry et d' Albertville, Grenoble 40mn.Le village possède son école primaire, collège à Saint Pierre d' Albigny (ramassage scolaire). Gare SNCF dans le village de Chamousset à 5mn en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )