maison à vendre Cléry, Savoie

€ 449.000

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Maison de Caractère – Bonvillard222 m² - 5 chambres - 3 séjours - Jardin clos - Cave voûtée - BalconsBienvenue dans cette grande maison mitoyenne (à l'arrière - non gênante) chaleureuse et pleine de potentiel à BonvillardUn cadre paisible, de beaux volumes et tout le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'huiDès votre arrivé, vous trouverez :Dépendances de 88 m² à aménager selon vos enviesUne superbe cave voûtée pour les amateurs de vinEt un jardin clôturé de 850 m² avec potagerAu 1er étage :Une entrée soignée et accueillanteUne cuisine équipée et spacieuseUne chambre lumineuse, salle d'eau moderneUn séjour traversant, lumineux et chaleureuxAu 2e étage :Un espace de vie central pour toute la familleDeux chambres confortablesUne salle de bain à personnaliser + WC séparéEt au 3e étage :Deux grandes chambres sous les toitsEt un espace détente, ambiance cosy, bureau ou salle de jeuxÀ seulement 30-45 min de Chambéry, Annecy ou Grenoble.Calme assuré, sans être isolé !Maison idéale pour une grande famille, un projet pro ou une résidence secondaire.Aucun travaux majeurs à prévoir, juste à poser vos valises !Contactez Civenty & Laura, votre duo de choc, pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Laura AVRILLIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896694

détails du bien

Franimo nr:	#7048841
reference :	340936169885
departement :	Savoie
proche :	Cléry
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	222 m2
surface du terrain :	850 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Avrillier

agent immobilier :	Capifrance Avrillier
nom :	Laura Avrillier
adressse :	73200 Albertville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Avrillier

frais estimés de ce bien à Cléry (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).