maison à vendre Cruet, Savoie

€ 249.000

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Au cœur de la charmante commune de Cruet, à 5 minutes de Montmélian et à 10 minutes des axes autoroutiers, prend place cet ancien corps de ferme de grande qualité. D’une surface de 112 m², cette belle bâtisse est édifiée sur un terrain d’environ 280 m². Elle est idéalement située, dans un environnement privilégié, avec vue sur le massif des Belledonnes.Une entrée avec escalier distribue une cuisine aménagée, puis un salon lumineux et une salle d'eau.Un escalier mène au premier étage. L’espace nuit offre trois grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. L’une des chambres bénéficie d'une terrasse offrant une vue sur les montagnes et le clocher.Au même étage, une porte vous amenant sous les toits pour ceux qui sont à la recherche d’un espace supplémentaire à aménager selon leurs envies : chambres avec salle de bains, home cinéma, atelier d’artiste ou encore salle de musique.Les extérieurs offrent un préau où vous pouvez vous garer facilement, des caves, ainsi qu'un jardin non attenant de 140 M².Tranquillité, familiale et spacieuse sont les maîtres mots pour définir cette maison.Visualisez les photos et appelez-nous. Vidéo sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846073)

détails du bien

Franimo nr:	#6810057
reference :	340934540818
departement :	Savoie
proche :	Cruet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	418 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	549

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gateau

agent immobilier :	Capifrance Gateau
nom :	Claire Gateau
adressse :	73100 Tresserve France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gateau

frais estimés de ce bien à Cruet (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).