Florence Allardet et Jordane Deschamps – conseillers Capifrance Savoie – vous présentent, en exclusivité, cette maison de 130 m², pleine de charme et de potentiel, située à seulement quelques minutes du lac du Bourget.Située à seulement 2 km du lac, à quelques minutes de l'autoroute et à proximité immédiate du golf d'AixlesBains, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie privilégié. Elle s'implante sur un terrain plat et piscinable de 901 m², exposé sud, ouest et partiellement est, agrémenté d'une terrasse, d'un barbecue et d'un potager pour profiter pleinement des beaux jours .À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour traversant de 33 m², baigné de lumière, climatisé et réchauffé par un poêle à granulés. Celuici diffuse une chaleur douce et économique, idéale pour les soirées d'hiver. La maison offre également une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, ainsi que des balcons et un espace de débarras.Le soussol total vient compléter l'ensemble avec buanderie, salle d'eau, garage, cave et atelier.Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût, mais sa structure saine, ses volumes et sa localisation en font une opportunité rare dans le secteur . Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite !!!Florence Allardet & Jordane Deschamps – Conseillers Capifrance Savoie Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 12/09/2025 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911237
