maison à vendre Fréterive, Savoie

€ 749.000

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Au cœur de la Combe de Savoie, entre Albertville et Chambéry, découvrez cette maison contemporaine pensée pour allier confort, nature et sérénité.Une conception écologique et innovanteConstruite en 2020 avec des matériaux naturels haut de gamme, cette maison de 188 m² habitables reflète une démarche respectueuse de l'environnement sans compromis sur le confort. Ses équipements de pointe – puits canadien, pompe à chaleur, poêle à bois et panneaux solaires thermiques – lui confèrent une performance énergétique exceptionnelle (classée A).Des espaces généreux et modulablesIdéale pour accueillir une famille ou recevoir, elle dispose de 5 à 6 chambres, 3 salles de bains, ainsi que de nombreux espaces pratiques : double garage, cave et rangements. Chaque pièce a été pensée pour offrir luminosité, praticité et confort au quotidien.Un cadre naturel préservéDepuis la maison, la vue s'ouvre sur la majestueuse chaîne de la Lauzière, véritable tableau vivant qui change au fil des saisons. L'environnement immédiat, entre cascade et vignobles, crée une atmosphère paisible propice à la détente et au ressourcement.Un terrain rare et une piscine au selImplantée sur 3 890 m², cette propriété bénéficie d'un grand terrain verdoyant et d'une piscine traitée au sel, offrant un espace de bienêtre avec un panorama à couper le souffle.Une situation privilégiéeNichée dans un écrin de verdure tout en restant proche des axes principaux, la maison combine la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités de Chambéry et d'Albertville.Visite virtuelle, vidéo et reportage photo disponibles sur demande.Contactezmoi pour découvrir cette maison unique, où écologie et art de vivre s'unissent dans un cadre naturel exceptionnel.Cette maison ne s'explique pas, elle se visite.Julien.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922138

détails du bien

Franimo nr: #7149905
reference : 340937128784
departement : Savoie
proche : Fréterive
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 188 m2
surface du terrain : 3980 m2
prix : € 749.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
54
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchet

agent immobilier : Capifrance Blanchet
nom : Julien Blanchet
adressse : 73800 Cruet France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fréterive (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 53.025
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.498 et € 5.243
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.498 et € 3.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Fréterive, Savoie, référence: 340937128784

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