maison à vendre Gerbaix, Savoie

SUCCOMBEZ au charme de cette maison à ossature bois de 178 m2 habitables env. construite sur un terrain de 962 m2, en position dominante !! elle offre deux appartements de 120 m2 et 60 m2 indépendants ,parfaits pour une grande famille ou un projet locatifLe premier appartement de 120 m2 ,fait face aux montagnes , avec ses balcons et sa grande terrasse .Vous entrez dans le séjour lumineux et chaleureux , pratique ,la cuisine ouverte aménagée avec goûtune cheminée apporte toute la douceur pour cet espace de vie . Sur le même plan vous avez une chambreune salle d'eau et des toilettes séparéesA l'étage, la suite parentale confortable avec son balcon offrant une vue panoramique vous séduira .Tout à coté, une chambre agréable et, en communication entre elles , la salle de bains .C'est un espace nuit spacieux , Vous profiterez également d'un coin confortable pour poser votre bureauLe deuxième appartement de 60 m2 de pleinpied est composé d'un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagéeil s'ouvre sur une terrasse permettant de se détendre en toute quiétude .Deux chambres de 10.5 m2 chacune , et une salle d'eau complètent cet espaceClimatisation , poêle à bois pour le plaisirles deux appartements peuvent communiquer directement par l'intérieurCette belle maison propose deux logements avec accès indépendants et stationnements différenciésLe soussol de 70 m2 , uniquement sous l'appartement principal, abrite un garage et un grand espace de rangementconstruction 2007chauffage : pompe à chaleur pour les 2 logements , cheminée et poêle à bois , climatisationAlarme avec contrat VérisurLa vue sur les montagnes alentours et le calme de cette maison sauront vous séduireTout proche de Novalaise, des écoles, des commerces , du marché ,des animations divers ..L'accès par autoroute à 10 mn Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938365