maison à vendre Gilly-sur-Isère, Savoie

€ 410.000

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Un bien atypique à personnaliser selon vos envies, dans un cadre calme et moderne.Situé dans une petite copropriété de 3 logements, ce duplex spacieux séduit par ses volumes sous pente, ses touches boisées, et sa luminosité naturelle.Surface : 93 m² surface loi Carrez / 130 m² au solChambres dont une suite parentalePlace de parkingChauffage au sol par pompe à chaleur – DPE A / GES AWC séparé – Buanderie indépendanteL'espace de vie avec cuisine ouverte donne accès à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien.La cuisine est à aménager, une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble.Au premier niveau, deux belles chambres lumineuses, dont une chambre parentale.À l'étage, deux pièces sous pente de 14 m² au sol (7,05 m² loi Carrez) et 10 m² au sol (4,09 m² loi Carrez), à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, dressing ou espace détente. Une salle d'eau vient compléter ce niveau.Les visuels et plans présentés sont des projections 3D réalisées par un décorateur d'intérieur, pour vous inspirer dans l'aménagement de votre futur chez vous !Les meubles et objets présentés peuvent être disponibles à l'achat séparément, sous réserve de disponibilité et selon les choix d'aménagement, mais ne sont pas inclus dans le prix de vente.Visuels non contractuels.Emplacement recherché : proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 5 min d'Albertville.Un bien rare, entre modernité, volumes et caractère.Idéal pour celles et ceux qui aiment les espaces atypiques à personnaliser avec goût.Envie de confirmer votre coup de coeur ?N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Laura AVRILLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904765

détails du bien

Franimo nr:	#7067299
reference :	340931754675
departement :	Savoie
proche :	Gilly-sur-Isère
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A	39
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Avrillier

agent immobilier :	Capifrance Avrillier
nom :	Laura Avrillier
adressse :	73200 Albertville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Avrillier

frais estimés de ce bien à Gilly-sur-Isère (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).