maison à vendre Gilly-sur-Isère, Savoie

€ 410.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Un lieu pas comme les autres, à façonner à votre image !Bienvenue dans ce duplex lumineux et plein de charme, niché dans une petite copropriété de seulement 3 logements.Ici, tout est pensé pour laisser parler votre créativité :-130 m² au sol (93 m² loi Carrez) à aménager selon vos envies,-4 chambres, dont une belle suite parentale,-Chauffage au sol par pompe à chaleur – confort et performance (DPE A / GES A),-Places de parking incluses,-Une pièce de vie baignée de lumière, avec balcon, et une cuisine ouverte à imaginer comme vous l'aimez.À l'étage, deux espaces sous pente (7 m² et 4 m² Carrez) n'attendent que votre touche : bureau cosy, coin lecture, chambre d'ami ou espace détente ? C'est vous qui décidez.Une salle d'eau vient compléter ce niveau.Besoin de vous projeter ? On vous souffle quelques idées…Les visuels que vous verrez sont des projections 3D imaginées par un décorateur d'intérieur.Ils sont là pour vous inspirer, vous aider à vous projeter.Les meubles et objets présentés peuvent être disponibles à la vente (sous réserve), mais ne sont pas inclus.Visuels non contractuels.Vous êtes à 5 min d'Albertville, proche des écoles et commodités, dans un quartier calme et bien desservi.L'endroit idéal pour conjuguer sérénité et vie pratique.Ce bien a du caractère. Peut-être un peu comme vous ?Il ne reste qu'à venir le découvrir.Visite virtuelle disponible, et je suis à votre écoute pour toute question ou prise de rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Laura AVRILLIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904765

détails du bien

Franimo nr:	#7067299
reference :	340931754675
departement :	Savoie
proche :	Gilly-sur-Isère
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A	39
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Avrillier

agent immobilier :	Capifrance Avrillier
nom :	Laura Avrillier
adressse :	73200 Albertville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Avrillier

frais estimés de ce bien à Gilly-sur-Isère (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).