maison à vendre Gilly-sur-Isère, Savoie

€ 398.500

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Située dans une impasse calme sur la commune de GillysurIsère, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, boucherie, médecins). Hôpital moins de 5 min en voiture.Édifiée sur un beau terrain de 1 188 m², elle bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les massifs environnants, notamment le Grand Arc et la Grande Journée, sans aucune nuisance sonore.Surface habitable : 141,35m2Surface au sol : 304,27m2La maison se compose de deux niveaux principaux ainsi que d'un rezdejardin complet comprenant : un garage, une chaufferie, un studio de 30m2 idéal pour de la location ou pour recevoir ami, famille. cavesÀ l'étage principal, vous découvrirez : Trois belles chambres lumineuses, un séjour spacieux offrant la possibilité d'ouverture sur la cuisine, un accès direct à une terrasse.Les combles sont partiellement aménagés et offrent une grande chambre supplémentaire. L'isolation reste à finaliser, laissant place à un beau potentiel d'aménagement.Électricité à remettre aux normesCaractéristiques techniques :Chaudière au fioul 2016Menuiseries remplacées en 2016,Couverture de toiture entièrement refaite en 2006.Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille ou un projet avec revenu locatif, dans un environnement calme et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) PierreYves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947454

détails du bien

Franimo nr:	#7309831
reference :	340936366432
departement :	Savoie
proche :	Gilly-sur-Isère
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	1188 m2
prix :	€ 398.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	265
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	82

vendeur

Capifrance Hannequin

agent immobilier :	Capifrance Hannequin
nom :	Pierre-yves Hannequin
adressse :	73200 Albertville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hannequin

frais estimés de ce bien à Gilly-sur-Isère (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.910
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 797 et € 2.790
Taxe habitation Estimation	Entre € 797 et € 1.992,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).