maison à vendre Grésy-sur-Aix, Savoie

€ 540.000

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Située au cœur du charmant village de Grésy-sur-Aix, cette maison d'habitation d'environ 100 m² séduira les amoureux de la campagne tout en offrant un accès rapide aux commodités.Vous apprécierez le cadre champêtre tout en étant à proximité des écoles, collèges, commerces et accès autoroutiers (péages), un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.La maison principale propose un agencement fonctionnel avec des pièces lumineuses à rafraîchir selon vos goûts. Elle est actuellement composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon et un WC.A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing.Attenante à l'habitation, une grange de près de 210 m² offre un beau potentiel d'aménagement : extension, second logement, activité artisanale ou espace de stockage.Sur le terrain, un hangar indépendant d'env. 71 m² peut également être transformé en maison d'habitation, idéal pour un projet locatif, un bureau professionnel ou une habitation supplémentaire.Cette propriété se déploie sur une belle parcelle de terrain d'env.1882 m2.L'ensemble est mitoyen par la grange.Amoureux de belles pierres, cette maison est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900286

détails du bien

Franimo nr:	#7055363
reference :	340935967695
departement :	Savoie
proche :	Grésy-sur-Aix
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1882 m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Metral

agent immobilier :	Capifrance Metral
nom :	Audrey Metral
adressse :	73310 Serrieres En Chautagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Metral

frais estimés de ce bien à Grésy-sur-Aix (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.080 et € 3.780
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).