maison à vendre Hauteluce, Savoie

€ 340.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous cherchez une affaire florissante dans le secteur de la restauration avec vente à emporter ? Cet établissement, situé dans la station prisée des Saisies, est réputé pour son concept original et sa forte attractivité auprès des locaux et des touristes. Une opportunité rare à saisir pour un professionnel du métier de bouche ou en reconversion.Les points forts :Concept original et exclusif : Un produit phare qui contribue à sa renommée et fidélise une clientèle variée.Clientèle fidèle : Locaux et touristes apprécient l'authenticité et la qualité de l'offre.Emplacement stratégique : Au cœur de la station, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un emplacement clé.Matériel et agencement en parfait état : Prêt à l'emploi, aucun investissement à prévoir.Faible loyer : Un atout pour maximiser vos marges.Organisation optimale : Fermé en mai, juin, septembre, octobre et novembre.Données clés :Chiffre d'affaires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € réalisé sur seulement 7 mois.EBER : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, peut être parfait pour un couple ou une gestion simplifiée.Pas de personnel à reprendre : Vous gardez une totale liberté d'organisation.Cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre une activité rentable et évolutive, tout en bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre alpin.Dossier complet, avec lien vers une visite virtuelle, disponible après un échange téléphonique et validation des candidatures sérieuses.Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et découvrir cette opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894039

détails du bien

Franimo nr:	#7035640
reference :	340937244911
departement :	Savoie
proche :	Hauteluce
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Abdallah

agent immobilier :	Capifrance Abdallah
nom :	Civenty Abdallah
adressse :	73250 Saint Jean De La Porte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Abdallah

frais estimés de ce bien à Hauteluce (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).