maison à vendre La Motte-Servolex, Savoie

€ 409.000

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DERNIÈRE OPPORTUNITÉ à La Motte-Servolex ! Plus qu'UNE SEULE VILLA encore disponible aux Jardins de Clotilde ! À seulement 5 minutes du centre-ville, dans un cadre paisible et verdoyant, cette résidence intimiste vous offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Villa T4 en duplex – 94 m² de confort et de lumière ! Belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière Cuisine à personnaliser selon vos envies Terrasse + jardin de 76 m² exposés plein sud Cellier, espace buanderie, 2 WC 3 chambres + coin bureau pour le télétravail Suite parentale avec terrasse privée Garage + place de stationnement Une adresse pratique et stratégiqueSituée dans un quartier résidentiel calme, avec un accès rapide à la VRU et aux autoroutes A41 (Annecy/Genève) et A43 (Chambéry/Lyon). Arrêt de bus à 900 m, commerces et écoles à proximité ! Pourquoi choisir Les Jardins de Clotilde ?Résidence à taille humaineConstruction neuve aux belles finitions Cadre naturel exceptionnelIdéal pour vivre en famille ou investir sereinement Attention : il ne reste qu'une seule villa disponible !C'est le moment ou jamais d'en profiter Appelez-moi dès maintenant pour recevoir la brochure et, pourquoi pas, programmer une visite sur place ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre à La Motte-Servolex dans une villa qui coche toutes les cases ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.863298

détails du bien

Franimo nr:	#7054612
reference :	340939563258
departement :	Savoie
proche :	La Motte-Servolex
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 409.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deschamps

agent immobilier :	Capifrance Deschamps
nom :	Jordane Deschamps
adressse :	73100 Aix les bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deschamps

frais estimés de ce bien à La Motte-Servolex (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.633
Taxe foncière Estimation	Entre € 818 et € 2.863
Taxe habitation Estimation	Entre € 818 et € 2.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).