maison à vendre La Ravoire, Savoie

€ 459.893

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Exclusivité LA RAVOIRE POUR INVESTISSEURSA proximité des écoles, dans une maison de village de la Ravoire venez découvrir cette maison séparée en 4 appartements.Située au calme et proche du centre de Formation du bâtiment, vous appréciez le calme de cette maison.Au rez de chaussée:2 appartements studios meublés avec cuisine aménagée et loués 500 €/mois (sans bail).A l'étage, un appartement spacieux avec cuisine aménagée, 3 chambres et un bureau ainsi que les combles aménageables avec un bail jusqu'en avril 2026 loué 890 € /mois.Un appartement studio avec coin séjour et coin chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau.A l'extérieur, un espace arboré où vous pouvez vous détendre ou aménagé en espace parking, une dépendance pour rangements. L'espace parking est suffisant pour chaque locataire.Maison idéale pour investisseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837396)

détails du bien

Franimo nr:	#6798212
reference :	340936868858
departement :	Savoie
proche :	La Ravoire
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	198 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 459.893

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gateau

agent immobilier :	Capifrance Gateau
nom :	Claire Gateau
adressse :	73100 Tresserve France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gateau

frais estimés de ce bien à La Ravoire (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.219
Taxe habitation Estimation	Entre € 919,79 et € 2.299,47
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).