maison à vendre La Rochette, Savoie

€ 132.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Une Pizzeria Clé en Main à Saisir – Emplacement de Choix et Potentiel ExceptionnelDécouvrez en exclusivité cette pizzeria à emporter idéalement située sur un axe très fréquenté, au cœur d'une zone commerçante dynamique. Avec son concept qui associe pizzas artisanales et restauration rapide (burgers), cet établissement est prêt à vous accueillir pour écrire la prochaine page de son succès.Un équipement irréprochable Laboratoire neuf, conçu pour une efficacité optimale Four haut de gamme, moderne et parfaitement fonctionnel Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait étatAtouts majeurs Une visibilité exceptionnelle qui attire une clientèle fidèle et régulière Un ticket moyen de 20 à 30 €, gage de rentabilité Un fonctionnement idéal pour un professionnel seul ou avec un employé, comme c'est le cas actuellementConfort de gestionL'établissement est ouvert cinq soirs par semaine, offrant une excellente flexibilité pour allier vie personnelle et professionnelle. Avec un loyer mensuel attractif de 860 € charges comprises, cette affaire combine accessibilité et potentiel financier.Conforme et sécuriséLa pizzeria respecte toutes les normes ERP en vigueur, garantissant une sécurité et une hygiène irréprochables. L'extraction en toiture assure un fonctionnement optimal et conforme aux exigences réglementaires.Un commerce prêt à performerCette pizzeria est une opportunité unique, idéale pour un investisseur ou un entrepreneur passionné souhaitant démarrer ou développer son activité dans un cadre clé en main.Ne laissez pas passer cette chanceContactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ensemble, faisons de cette pizzeria l'adresse incontournable de demain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.861898

détails du bien

Franimo nr:	#6886561
reference :	340932093779
departement :	Savoie
proche :	La Rochette
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 132.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jeanson

agent immobilier :	Capifrance Jeanson
nom :	Jeanson
adressse :	73220 Saint Georges Des Hurtieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jeanson

frais estimés de ce bien à La Rochette (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.575
Taxe foncière Estimation	Entre € 264 et € 924
Taxe habitation Estimation	Entre € 264 et € 660
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).