maison à vendre Landry, Savoie

€ 1.590.000

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Dop Makelaars présente : Chalet Le Dahu à Vallandry. À Paradiski, l'un des 5 plus grands domaines skiables du monde, se trouve ce magnifique chalet pouvant accueillir 16 personnes. Il s'agit d'un chalet individuel faisant partie du projet Les Chalets de Vallandry. Construit en 1998, le chalet est implanté sur son propre terrain d'une superficie d'environ 680 m2. Le chalet est juste en dessous du village authentique de Vallandry et offre une vue unique. Outre la surface habitable spacieuse d'environ 178 m2, les 8 chambres et les 6 salles de bains, ce chalet est également équipé d'appareils modernes et de finitions de haute qualité. De plus, le chalet dispose de nombreux espaces de rangement, d'un garage très spacieux et d'un sauna. Ce magnifique chalet est situé à une altitude d'environ 1 600 mètres et se trouve à quelques pas du centre du village de Vallandry et du téléphérique. Depuis le chalet, vous avez une vue panoramique sur le Mont Blanc et la vallée. Le chalet est réparti sur quatre étages avec la disposition suivante : Niveau -1 Le rez-de-chaussée inférieur dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains. Deux chambres ont une porte vers l'extérieur. À cet étage se trouve également la buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, les chaudières et le compteur électrique. Niveau 0 Par l'entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes séparées, vous accédez au salon avec plusieurs coins salon confortables, un bar, une cheminée, une cuisine équipée d'appareils encastrés et un espace de rangement pratique. Les grandes fenêtres contribuent à la sensation d'espace et offrent une vue magnifique sur le Mont Blanc. À travers les portes coulissantes du salon, vous avez accès à une terrasse très spacieuse sur le côté et à l'arrière du chalet. Cette terrasse offre beaucoup d'intimité et bénéficie d'une exposition au soleil favorable. De la cuisine, vous avez également accès au balcon à l'avant et à la grande terrasse à l'entrée. En bref, Chalet Le Dahu offre de nombreuses opportunités pour profiter aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur tout au long de l'année. Niveau 1 Cet étage dispose de pas moins de 4 chambres spacieuses, dont trois avec leur propre salle de bains attenante avec toilettes, douche et lavabo. La quatrième salle de bains est accessible depuis le couloir. Les deux chambres à l'avant du chalet ont accès au balcon spacieux. Ici, vous avez une vue spectaculaire sur la vallée et le paysage impressionnant. Niveau 2 Par un escalier fixe jusqu'au dernier étage, vous atteignez la chambre 8. Ce chalet est actuellement très bien loué aussi bien en été qu'en hiver. Le voyagiste international gère actuellement de manière professionnelle la location et la gestion de Chalet Le Dahu. Tous les aspects, tels que l'enregistrement, la fourniture de la literie, le nettoyage, l'inspection et le traitement de la caution, sont pris en charge pour vous. Le revenu locatif brut de ce chalet est d'environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros par an. Ce magnifique chalet constitue donc un investissement intéressant. Nos agents immobiliers peuvent vous informer sur les possibilités de location et la gestion de ce chalet. Vous ne voulez certainement pas manquer ce magnifique chalet ! N'hésitez pas à contacter Dop Makelaars pour plus d'informations ou une visite. Vous êtes les bienvenus ! Prix demandé : 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (inclus l'inventaire et le garage).

détails du bien

Franimo nr: #7247600
reference : LD101929
departement : Savoie
proche : Landry
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 178 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.590.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Dop Makelaars

agent immobilier : Dop Makelaars
nom : Benjamin Dop
adressse : Parlaan 2 8241 BG Lelystad Pays-Bas
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Landry (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 110.886
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.180 et € 11.130
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.180 et € 7.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Landry, Savoie, référence: LD101929

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