maison à vendre Meyrieux-Trouet, Savoie

Maison ancienne en pierre avec extension, terrain de 2 153 m² – Meyrieux-Trouet (73170)Située sur la commune de Meyrieux-Trouet, cette maison mêle le charme de l'ancien et des éléments plus contemporains.La partie habitable principale, en pierre, est ancienne et a été agrandie par une extension plus traditionnelle, offrant aujourd'hui une maison confortable et fonctionnelle.La surface habitable est de 154 m², comprenant une pièce de vie agréable, un séjour avec coin cuisine, trois chambres, ainsi que des prestations actuelles comme une bonne isolation et un chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée.En complément, la maison dispose de nombreux espaces annexes :une cave voûtée,une chaufferie avec espace atelier,un garage de 35 m²,et surtout une surface de 35 m² au-dessus du garage, permettant d'envisager la création d'un logement indépendant. L'ensemble pourrait représenter jusqu'à 70 m² habitables, facilement louables dans le secteur, selon les besoins ou projets.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 153 m², offrant un cadre calme et agréable.La maison se situe à environ 7 km de Novalaise, 12 km du lac d'Aiguebelette, 20 minutes de Savoie Technolac et 25 minutes de Chambéry, combinant tranquillité et accessibilité.Une maison adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un projet avec potentiel locatif ou d'aménagement supplémentaire.Vous souhaitez plus d'informations, une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.932508