maison à vendre Modane, Savoie

€ 257.600

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MAGASIN DE PRODUITS RÉGIONAUX – EMPLACEMENT N°1 EN STATION DE SKIOpportunité rare en Maurienne, au cœur d'une station de ski dynamique .Magasin de produits régionaux bénéficiant d'un emplacement premium N°1 en front de neige, avec visibilité maximale et flux piéton constant en saison. Caractéristiques :Activité saisonnière : 4 mois hiver + 2 mois étéClientèle touristique fidèleChiffre d'affaires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Belle rentabilitéLocal attractif, idéalement situé au pied des pistes Conditions de vente :Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (frais d'agence inclus)Possibilité d'acquérir les murs en complémentAffaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier cadre de vie en montagne et activité rentable.Dossier complet et informations supplémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943998

détails du bien

Franimo nr:	#7279653
reference :	340931196142
departement :	Savoie
proche :	Modane
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 257.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mollier sabet

agent immobilier :	Capifrance Mollier sabet
nom :	Sébastien Mollier sabet
adressse :	73370 Le bourget du lac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mollier sabet

frais estimés de ce bien à Modane (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.216
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 515 et € 1.803
Taxe habitation Estimation	Entre € 515,20 et € 1.288
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).