maison à vendre Montagnole, Savoie

€ 1.491.000

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Venez découvrir cette superbe villa située à Montagnole et nichée dans un écrin de verdure...Implantée sur un vaste terrain de 5130 M2, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique avec de nombreuses annexes et installations pour un confort optimal.Chauffage à géothermie, climatisation, panneaux solaires... Cette villa dispose de tout le confort nécessaire avec une production d'énergie renouvelable et à faible émissions de gaz à effet de serre.Cette maison se compose de 3 niveaux et offre de beaux volumes.Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bel espace qui désert un bureau, une buanderie, un cellier et une pièce qui pourra être aménagé selon vos envies.Au premier niveau, vous disposez d'un espace séjour-cuisine ouvert sur la terrasse et une des cuisines d'été. Vous disposez également d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre.Au deuxième niveau, vous découvrirez 4 chambres avec une salle de bains.Un coin mezzanine disposant d'une salle de jeux et d'espaces à aménager selon vos besoins compose le dernier niveau.Pour l'extérieur, les espaces ont été aménagés avec soin afin de satisfaire toute votre petite famille.Une piscine, un terrain de pétanque, une salle de sport, une deuxième cuisine d'été, un pool house... Et pour vos soirées d'hiver un superbe Kotas finlandais avec un sauna de 10 personnes.Cette propriété dispose également d'un grand garage, de bureaux en annexe...Celle ci ne se décrit pas mais se visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.862811

détails du bien

Franimo nr:	#6900591
reference :	340936700231
departement :	Savoie
proche :	Montagnole
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	555 m2
surface du terrain :	5130 m2
prix :	€ 1.491.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Massat

agent immobilier :	Capifrance Massat
nom :	Nelly Massat
adressse :	73490 La Ravoire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Massat

frais estimés de ce bien à Montagnole (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 104.074
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.982 et € 10.437
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.982 et € 7.455
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).