maison à vendre Montmélian, Savoie

€ 482.000

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Bienvenue dans cette maison coup de cœur, pensée pour accueillir les beaux moments de la vie, que ce soit en famille, entre amis, ou dans le calme d’un foyer confortable et économe. Dès l’arrivée, vous serez séduit par l’ambiance apaisante des lieux, la vue dégagée sur les montagnes, la qualité des rénovations, et le potentiel d’évolution que cette bâtisse propose. 160 m2 de confort et d’intimité sur trois niveaux, où chacun peut trouver sa place : Une pièce de vie lumineuse, tournée vers l’extérieur et baignée de lumière 5 chambres, dont une suite parentale, idéales pour une grande famille ou un projet de colocation Un soussol complet avec garage, buanderie, stockage, et surtout la possibilité d’aménager un studio indépendant (parfait pour un ado, un parent, une activité libérale ou du locatif) Côté confort et performances : Pompe à chaleur dernière génération Panneaux solaires pour alléger votre budget énergie Piscine 5x3 m, pour savourer les beaux jours avec une vue sublime sur les sommets Stationnement aisé, garage fermé, accès facile à l’autoroute A43 pour rejoindre Chambéry, Grenoble ou Albertville en toute fluidité. Cette maison incarne le compromis parfait entre vie pratique et douceur de vivre. Proche des écoles, commerces, équipements municipaux, elle conviendra aussi bien à une famille avec enfants qu’à des actifs recherchant un cadre de vie équilibré, à michemin entre ville et nature. Cette annonce vous est proposée par M. Anthony SANCHEZ EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr: #7127471
reference : V6520094336
departement : Savoie
proche : Montmélian
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 1600 m2
prix : € 482.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
104
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Montmélian (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.655
Taxe foncière € 1.720
Taxe habitation
Estimation
Entre € 964 et € 2.410
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montmélian, Savoie, référence: V6520094336

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