maison à vendre Montmélian, Savoie

€ 465.000

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Découvrez cette maison coup de cœur pensée pour conjuguer confort, modernité et cadre de vie apaisant. Un lieu idéal pour profiter des beaux moments, en famille, entre amis, ou simplement dans le calme d’un foyer chaleureux et économe. Dès votre arrivée, vous serez séduit par : La vue dégagée sur les montagnes, La qualité des rénovations récentes, Le potentiel d’évolution qu’offre cette maison. Des espaces généreux et fonctionnels 160 m2 sur 3 niveaux Séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, baigné de lumière naturelle 5 chambres, dont une suite parentale (parfait pour une grande famille ou un projet de colocation) Soussol complet avec garage, buanderie, espaces de stockage, et la possibilité d’aménager un studio indépendant(idéal pour un adolescent, un parent, une activité libérale ou du locatif). Confort & équipements Pompe à chaleur dernière génération Panneaux solaires pour réduire vos factures d’énergie Piscine 5x3 m avec une vue imprenable sur les sommets Stationnement aisé, garage fermé Accès rapide à l’autoroute A43 (Chambéry, Grenoble, Albertville). Un cadre de vie pratique et recherché Proche des écoles, commerces et équipements municipaux, cette maison offre le compromis idéal entre vie active et douceur de vivre, à michemin entre ville et nature. Une maison clé en main, moderne et évolutive, prête à accueillir vos projets de vie. Cette annonce vous est proposée par M. Anthony SANCHEZ EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr: #7175274
reference : V6520094336
departement : Savoie
proche : Montmélian
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 1600 m2
prix : € 465.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
104
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Montmélian (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.486
Taxe foncière € 1.720
Taxe habitation
Estimation
Entre € 930 et € 2.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montmélian, Savoie, référence: V6520094336

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