maison à vendre Notre-Dame-du-Cruet, Savoie

€ 450.000

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A VENDRE - Proche de St FRANCOIS LONGCHAMP - Maison Individuelle - 4 chambresMaison des années 1800 entièrement rénovée, isolée par l'extérieur et par l'intérieur.A 3 minutes de la station et du domaine skiable, à 10km de l'autoroute et de toutes les commodités.L'accès est facile et rapide en été comme en hiver, des emplacements voitures sont aux pieds de la maison.Rénovée en deux parties, elle peut-être utilisée en résidence principale et/ou en locatif.Partie 1 (90m2), une entrée séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec son WC, une grande pièce de 28m2 à l'étage avec un WC. Cette pièce pouvant être cloisonnée pour faire une pièce supplémentaire. Une terrasse.Partie 2 (86m2, LC 58m2), une entrée séjour/cuisine, une salle d'eau avec son WC, une mezzanine (bureau, couchages ou autres), une chambre, une terrasse.La maison est bon état, possède une cave et une cour.Arrêt navette/bus en face la maison.Surface totale en loi carrez : 150m2A VISITER DE TOUTE URGENCE !Je vous y attends avec plaisir... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907780

détails du bien

Franimo nr:	#7088985
reference :	340937610068
departement :	Savoie
proche :	Notre-Dame-du-Cruet
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	265 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marceau

agent immobilier :	Capifrance Marceau
nom :	Marceau
adressse :	73300 Saint Jean De Maurienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marceau

frais estimés de ce bien à Notre-Dame-du-Cruet (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).