maison à vendre Novalaise, Savoie

€ 439.000

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Située à Dullin, à deux pas du lac d'Aiguebelette, découvrez cette lumineuse maison de 178 m², 7 pièces, sur grand soussol.Profitez de plus de 2 700 m² de terrain entièrement exploitables, joliment arboré, avec 4 000 L de cuves de récupération d'eau de pluie, idéal pour le potager.Une terrasse confortable avec vue dégagée sur les montagnes, accessible depuis une généreuse pièce de vie, de par sa lumière naturelle et sa surface de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond.Construite en 1974, cette maison à rafraîchir, de très bonne qualité de construction, est idéale si vous êtes une grande famille à la recherche, pour votre résidence principale ou votre résidence secondaire, de calme et d'espace.Un environnement campagnard à seulement quelques kilomètres des commerces, à 6 km du lac d'Aiguebelette et à 8 km du péage pour accéder à Chambéry ou Lyon.Vous souhaitez plus d'informations ?N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Maylis DI LORENZO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940180

détails du bien

Franimo nr:	#7272931
reference :	340939249325
departement :	Savoie
proche :	Novalaise
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	2788 m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di Lorenzo

agent immobilier :	Capifrance Di Lorenzo
nom :	Maylis Di Lorenzo
adressse :	73170 Saint Pierre D'alvey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di Lorenzo

frais estimés de ce bien à Novalaise (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 878 et € 3.073
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).